Seis departamentos incentivam várias regiões para promover construção de habitação de aluguel público usando PPP

Ministério das Finanças, Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano e Rural e outros seis departamentos emitiram recentemente uma notificação para incentivar governo local usodo modelo de PPP, para promover construção de investimento de habitação de aluguel público e gestão da operação.

A notificação prescreve claramente sistema de política de habitação de aluguel público de modo de PPP de apoio do governo, incluindo a política fiscal, a política de taxa, política fundiária, política de aquisição, política de financiamento e etc., reclamar várias regiões a partir de 2015 para organizar e implementar piloto de modo de PPP de projeto de habitação de aluguel público e trabalho de implementação.

A notificação prescreve, utilizar modelos para promover construção de investimento de habitação de aluguel público e gestão da operação, governo escolhe principalmente capital social para estabelecer empresa de projeto de habitação de aluguel público, empresa do projeto assinou contrato com governo, é responsável por encarregar as tarefas de design, construção de investimento, operação, manutenção e gestão, no período do contrato, por " arrendatário pagar aluguel" e "apoio política do governo" necessário obter retorno razoável de investimento, encarregar risco correspondente de acorde com lei. O Governo é responsável por fornecer apoio político, ajusta regularmente preço de aluguel de habitação de aluguel público, reforçar construção de engenharia de habitação de aluguel público e  inspeção de qualidade de manutenção de operação. Depois de o contrato expirar, empresa do projeto é acabando, e de acordo com compromisso do contrato implementar processamento subsequente. Governo encarregar responsabilidade limitada para a empresa do projeto, não oferece garantia ou compromisso.

A notificação prescreve claramente o governo auto-estabelece e auto-administra projetos de habitação de aluguel público, projeto de habitação de mercadoria de estoque conformando condições de habitação de aluguel público adquirindo pelo governo, projetos de engenharias inacabadas de fechamento conformando as condições de habitação de aluguel público e de procedimento completo e de dívida clara, projetos de habitação de aluguel público de gerenciando e construindo à base de empresa, todo pode usar modelo de PPP para investir e construir e gerenciar e operacionar.

A notificação prescreve que projetos de habitação de aluguel público utilizando modelo de PPP devem incluir nos planos de garantia da habitação e planos anuais, transporte de área de planejamento de projeto é conveniente, escolas, hospitais e outras instalações de infra-estrutura pública são completas, controla área de edifício de apartamentos em menos de 60 metros quadrados, números de objeto de segurança de habitação de aluguel público são estabilidade, objeto de segurança paga aluguel de habitação de acorde com nível de aluguel do mercado para empresa do projeto. (ChinaConstruction News)